研究丽江纳西族文化多年的学者和湛表示，丽江古城的建筑是单元素的，简单纯朴中凸显魅力。然而为了满足旅游接待的需要，房屋的格局、功能，包括视觉效果都发生了很大的改变。久而久之，不但房屋本身有所改变，整个丽江古城都有可能变成承载丽江文化的空壳。

    ８００年丽江古城在中国的建筑史上具有特殊的价值和意义，由于独特的高山坝子的自然条件和多民族聚居的人文条件，古城在建筑的时候没有图纸，也没有总的设计师，整个古城的居民住宅格局逐渐形成迷宫、八卦图的样式。

    丽江传统的房屋样式比较常见的有"三坊一照壁""四合五天井"和前后院、一进两院等。通常情况下，每户家庭的天井是不做他用的，石子铺成的地面和主人家种养的各色植物是原本的特色，但是现在很多商家都把天井作为露天经营场所。另外，纳西族家庭在堂屋中供奉的祖先牌位也随着外来人口的迁入，迁出了古老的民宅。

    云南师范大学旅游学院明庆忠教授说："当房间的格局为了经营而做改变的时候，纳西特色最真实也最典型的部分就受到了威胁。另外，丽江的知名度依托的是当地的民族特色，房屋转租带来的人口置换问题必然导致民族文化根基的动摇。"

    丽江市旅游局副局长聂天宇说："游客对景点的选择不同，但无论是维持古旧的风貌还是开拓新形式的旅游产品，对古城环境和文物的影响是客观存在的，要保持旅游景点品牌和内涵的统一，很多工作还应该加以改进和完善。"

    在对房屋的改建过程中，对房屋本身造成的伤害首当其冲。为了提高房间的接待档次，很多经营者把原本独立的房间改造成为附带卫生间的格局。而有关专家则指出，由于丽江民宅基本为土木结构，很怕受到潮湿和水的浸泡，附建卫生间的做法，无疑会缩短房屋的寿命，是一种短视的做法。

    据了解，丽江古城中心繁华地带的房屋７０％以上都被外地人租赁，主要用于商店、客栈、酒吧等经营活动。当地原住民往往私下与租房者达成协议，承租几年到十几年不等的时间。在此期间，房屋的改造和使用权全部归承租人所有。

    丽江市古城保护管理局办公室主任和斗说：“古城中房屋的出租热对我们开展保护世界遗产的工作是一个挑战，出现的问题已经引起了有关部门的高度重视，怎样处理好保护世界遗产和合理发展商业的关系是政府下一步应当着重解决的问题。”